Наверх

Как рассчитать площадь помещения под офис

Один из основных факторов, который необходимо учитывать при выборе помещений для офиса, – это площадь. Современные бизнес-центры предлагают потенциальным клиентам для аренды как небольшие офисы до 30 метров, так и огромные помещения 200 кв.м. и более. Как же определить оптимальный вариант?


Расчет подходящей площади


Чтобы вычислить требуемую площадь помещения, руководители некоторых компаний обращаются к профессиональным консультантам. Специалисты с помощью компьютерных программ проводят необходимые вычисления и представляют заказчику отчет с обоснованными цифрами. Также существуют специальные калькуляторы, позволяющие рассчитать необходимые параметры в автоматическом режиме.

Но такие подсчеты можно выполнить и самостоятельно. Для этого необходимо учесть следующие факторы:

  • Какое количество сотрудников будет работать в офисе? Согласно нормам СанПиН, на одного человека должно приходиться не менее 4,5 кв. м. Не забывайте и про тех сотрудников, которые часто находятся в разъездах, – для них стоит организовать незакрепленное рабочее место (так называемый hot desk). Хотя бы 2,5 кв. м на одного работника.
  • Что касается кабинета (приемной) для руководителя, то минимальная рекомендуемая норма для такого типа помещений – от 20–30 кв. м. Если в вашем штате предусмотрены менеджеры, необходимо выделить им кабинеты площадью не менее 12 кв. м каждый.
  • Помимо рабочего места для сотрудников, необходимо обеспечить и пространство для посетителей (если таковых предусматривает бизнес). С этой целью обычно создают зоны отдыха (рекомендуемая площадь – от 35 кв. м).
  • При расчете необходимой площади стоит также позаботиться о подсобных помещениях для инвентаря, оборудования, архива.

Например, фирме, где работают 5–6 человек, включая директора, с учетом наличия зоны для приема посетителей, подойдут офисы 100 кв. м. Очень важно, чтобы при размещении рабочих мест не терялась полезная площадь помещения – это неоправданные расходы. Наиболее удачной считается свободная планировка (openspace), позволяющая рационально использовать имеющееся пространство.

Нужна помощь в подборе помещения?

Введите Ваше имя и контактный телефон, нажмите "Отправить заявку" и мы свяжемся с Вами!
При нажатии на кнопку "отправить заявку" Вы даете свое согласие на использование Ваших данных, согласно политике конфиденциальности
Или звоните по телефону +7 (495) 663-33-33
Подбор помещения
Расширенный поиск >>>
Обратная связь
При нажатии на кнопку "отправить заявку" Вы даете свое согласие на использование Ваших данных, согласно политике конфиденциальности
Специальные предложения
Офис-56 м2

42 000 руб./мес.

51 296 руб.

Кожуховская
Офис-61 м2

30 500 руб./мес.

35 563 руб.

Волгоградский проспект
Офис-64 м2

32 000 руб./мес.

42 624 руб.

Юго-Западная
Офис-190 м2

79 040 руб./мес.

126 540 руб.

Кожуховская
Торговое-370 м2

185 000 руб./мес.

246 420 руб.

Волгоградский проспект
Новости

Новым арендатором парковка в ПОДАРОК!

Приятная новость для тех, кто планирует арендовать помещение в БК «IQ-park». С 1 июня запускается уникальная акция: «ПАРКОВКА В ПОДАРОК«!

Подробнее

Поздравляем с женским днем 8 Марта!

Дорогие женщины! Компания «SKY Property» поздравляет вас с международным женским днем!

Подробнее

С Днем Защитника Отечества!

Уважаемые мужчины! Компания «SKY Property» поздравляет вас с Днем Защитника Отечества!

Подробнее