Как выбрать офис начинающей компании
Поиск помещения под офис для любой, в том числе начинающей, компании должен осуществляться с учетом особенностей бизнеса. Например, требования для помещений под столовую отличаются от требований для парикмахерской. К счастью, сегодня в Москве доступно множество предложений по объектам коммерческой недвижимости, так что всегда можно выбрать для своей новой фирмы помещение подходящей площади и стоимости.
Отметим общие рекомендации по подбору помещений.
Опытные арендаторы рекомендуют:
- Уделить максимум внимания расположению. Например, выбирая помещение под салон красоты или под стоматологию, следует отдать предпочтение объектам, находящимся в центральных районах с высокой проходимостью. Стоимость таких офисов будет дороже, но за счет большого количества посетителей затраты быстро окупятся. Если же съемщик предполагает заниматься производством (как вариант – поиск площадей под ателье), более рациональным будет выбор недорогой недвижимости в черте города. Главное – убедиться в том, что в этом месте обеспечена хорошая транспортная доступность.
- Очень важно правильно определить оптимальную площадь объекта. Так, для аренды офиса маленькой юридической конторы будет достаточно помещения площадью 20–30 кв. м (зависит от количества сотрудников). Если же подбирается помещение под аптеку, по нормативам Минздрава, его площадь должна составлять не менее 60 кв. м.
- Всем, кто планирует снять офис, стоит заранее подумать и о возможности расширения. Если бизнес пойдет в гору, желательно, чтобы была возможность увеличить площадь помещения без необходимости переезда. Такую возможность, наряду с хорошо развитой инфраструктурой, предоставляют современные бизнес-центры.
